Bytová družstva a SVJ
Malá bytová družstva a společenství vlastníků jednotek v Jihomoravském kraji
Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob založeným za účelem podnikání nebo zajišťování hospodářských, sociálních anebo jiných potřeb svých členů. Družstvo, které zajišťuje bytové potřeby svých členů, je družstvem bytovým. Družstvo je právnickou osobou, jehož činnost upravuje obchodní zákoník a stanovy družstva, které schvaluje členská schůze.
Při převodu bytových (nebytových) jednotek postupují bytová družstva podle zákona 72/1994 Sb. (Zákon o vlastnictví bytů). Na základě převodů bytů do vlastnictví vznikají společenství vlastníků jednotek, jehož jsou bytová družstva rovněž členy, vzhledem k vlastnictví bytů, které nebyly převedeny do vlastnictví.
Bytová družstva
V roce 2011 bylo v Jihomoravském kraji evidováno 1 131 bytových družstev. Z tohoto počtu bylo 15 velkých bytových družstev a 1 116 malých bytových družstev (počet pracovníků 19 a méně). Počet malých bytových družstev se od roku 2005 zvýšil o 231, tj. o 26,1 %, počet velkých bytových družstev se snížil z 16 na 15.
Graf 1 Bytová družstva a počet bytů ve vlastnictví velkých bytových družstev v Jihomoravském kraji
Tři čtvrtiny z počtu malých bytových družstev kraje sídlilo v roce 2011 v Brně-městě (851). Nejnižší počet těchto družstev, a to 13, sídlilo v okrese Znojmo. V tomto okrese jako jediném se od roku 2002 počet malých bytových družstev snížil.
Graf 2 Malá bytová družstva v okresech Jihomoravského kraje
Ještě v roce 2010, jak vyplývá z předložených výkazů, vlastnila velká bytová družstva v Jihomoravském kraji 24 317 bytů, proti roku 2005 byl tento počet o 7 019 bytů nižší (o 22,4 %).
V roce 2010 bylo provedeno jednorázové statistické šetření o počtu bytů ve vlastnictví bytových družstev a v roce 2011 byla v rámci ročního výběrového statistického šetření provedena aktualizace dat. Podle výsledků těchto šetření bylo v Jihomoravském kraji v roce 2011 ve vlastnictví bytových družstev celkem 43 849 bytů. Při zohlednění počtu bytů ve vlastnictví velkých bytových družstev vykázaných v roce 2010 lze odhadnout, že ve vlastnictví malých bytových družstev v kraji bylo v roce 2011 přibližně 20 tisíc bytů.
Společenství vlastníků jednotek
V roce 2011 bylo v Jihomoravském kraji evidováno 4 918 společenství vlastníků jednotek, v jejich vlastnictví bylo 112 345 bytů. Počet společenství byl v kraji proti roku 2002 téměř pětinásobný, počet bytů ve vlastnictví společenství čtyřnásobný.
Graf 3 Společenství vlastníků jednotek a počet bytů ve společenstvích vlastníků jednotek v Jihomoravském kraji
Polovina společenství vlastníků jednotek byla v roce 2011 evidována v Brně-městě (2 448 společenství), nejnižší počet, a to 250, byl zjištěn v okrese Vyškov. Ve všech okresech kraje se od roku 2002 počet společenství vlastníků jednotek zvyšoval.
Graf 4 Společenství vlastníků jednotek v okresech Jihomoravského kraje
Další informace najdete na webu ČSÚ v sekci Statistiky - Služby - Časové řady „Bytová družstva a společenství vlastníků jednotek“
Kontakt:
Ing. Karel Adam
Krajská správa ČSÚ v Brně
mail: karel.adam@czso.cz
tel. 542 528 172
