nacházíte se: Home > Bytová výstavba v Jihočeském kraji v roce 2011
Bytová výstavba v Jihočeském kraji v roce 2011
V roce 2011 bylo v Jihočeském kraji ve srovnání s rokem 2010 zahájeno o 20 % bytů víc a dokončeno bylo (podle předběžných výsledků) o 5 % bytů méně. Po roce 2008, kdy bytová výstavba vrcholila, začaly počty zahájených i dokončených bytů klesat. V případě zahájených bytů se tento pokles v roce 2011 zastavil – proti předchozím dvěma rokům, kdy počty zahájených bytů klesly pod hranici 2 tisíc, byla v roce 2011 tato hranice opět překročena – zahájeno bylo téměř 2 200 bytů. Počet dokončených bytů mírně klesl, ale nad hranicí 2 tisíc bytů se již pátým rokem udržel.
V roce 2011 opět převyšují počty zahájených bytů nad dokončenými. Jak je patrné z grafu, od roku 1995 se rozestavěnost v bytové výstavbě zvyšovala. Pouze v letech 2009 a 2010 byly počty zahájených nižší a rozestavěnost tedy poklesla. V roce 2011 však již opět roste.
Vývoj bytové výstavby v Jihočeském kraji od roku 1995
Ve struktuře podle druhu stavby dlouhodobě převládají byty v nových rodinných domech. V roce 2011 se na počtu zahájených i dokončených bytů podílely 60 %, což je nejnižší podíl za poslední 4 roky. V absolutním vyjádření je přitom počet zahájených bytů v rodinných domech ve srovnání s rokem 2010 vyšší. Naproti tomu počet dokončených bytů v nových rodinných domech klesá již třetím rokem.
Druhou nejpočetnější skupinou jsou byty v bytových domech, ze zahájených bytů je to každý šestý byt, z dokončených dokonce téměř každý třetí. Počty zahájených bytů v bytových domech vzrostly o třetinu, bytů dokončených v bytových domech je meziročně dvakrát víc.
Poměrně významné počty bytů připadají na nástavby, přístavby a vestavby. V roce 2011 mají mezi zahájenými byty významný podíl také domovy-penziony a domovy pro seniory, v nichž se počet zahájených bytů meziročně několikanásobně zvýšil. Většina z těchto bytů je v okrese Tábor.
Podle očekávání se nejvíc bytů staví v okrese České Budějovice, kde žije i nejvíc obyvatel kraje, na okres České Budějovice připadá 40 % ze zahájených i z dokončených bytů Jihočeského kraje. Prvenství okresu České Budějovice náleží rovněž v intenzitě bytové výstavby (4,6 zahájených a 4,7 dokončených bytů na tisíc obyvatel). Okresem s druhou nejvyšší intenzitou bytové výstavby je v zahajování bytové výstavby Český Krumlov (3,9 bytů na tisíc obyvatel) a v dokončování okres Jindřichův Hradec (3,8 bytů na tisíc obyvatel). Naproti tomu okresem s nejnižší intenzitou zahajování i dokončování bytové výstavby je v roce 2011 okres Písek, kde bylo zahájeno v přepočtu na tisíc obyvatel 1,7 bytů a dokončeno podle předběžných výsledků 1,4 bytů na tisíc obyvatel.
Bytová výstavba v Jihočeském kraji v letech 2008-2011 podle čtvrtletí
Jak je obvyklé, během roku 2011 bylo nejvíc bytů zahájeno ve 2. čtvrtletí a nejvíc dokončeno ve 4. čtvrtletí. Během roku bylo nejméně bytů zahájeno v 1. čtvrtletí, a dokončeno ve 2. čtvrtletí. Počet bytů dokončených ve 2. čtvrtletí je nejnižší nejen v průběhu roku 2011, ale je to také nejnižší čtvrtletní hodnota za posledních pět let.
Více informací o bytové výstavbě najdete v
časových řadách.