Ceny stavebních prací - Metodika

Čtvrtletní indexy cen stavebních prací a děl a měsíční indexy cen stavebních prací (odhady)

Indexy cen stavebních prací jsou počítány čtvrtletně na základě dat z výkaznictví Ceny Stav 1-04. Měsíční cenové indexy stavebních prací jsou proto odhadovány pomocí výsledků dalších měsíčních šetření ČSÚ.
Vstupními hodnotami pro odhady cenových indexů stavebních prací jsou především indexy cen materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví za běžný měsíc a indexy cen stavebních prací ze čtvrtletního šetření. Do výpočtu hodnot odhadů cenových indexů stavebních prací jsou kromě materiálových vlivů zahrnuty i vlivy nemateriálové povahy. Odhady měsíčního vývoje cenových indexů stavebních prací se vždy po uplynutí čtvrtletí (45. den) zpětně zpřesňují (běžně revidují) podle nejnovějších výsledků přímého čtvrtletního šetření o pohybu cen stavebních prací Ceny Stav 1-04.

Čtvrtletní indexy cen stavebních prací se počítají z realizačních (smluvních) cen za konstrukce a práce prováděné na stavbách, zjišťovaných čtvrtletním záměrným výběrovým šetřením (CZ-NACE 25, 28, 33, 41, 42, 43, 80). Průměrně 730 respondentů vykazuje ceny sjednané mezi dodavatelem a odběratelem za jednotku stavební práce - provedené vlastními zaměstnanci firmy, pracujícími majiteli firmy, osobami pracujícími na dohody a spolupracujícími OSVČ. Sledovány jsou stavební práce provedené na území ČR. Do ceny se zahrnují veškeré náklady, kromě nákladů spojených se zařízením staveniště, a nezapočítává se daň z přidané hodnoty. Měsícem zjišťování je vždy druhý měsíc čtvrtletí. Výpočet indexů cen stavebních děl vychází ze čtvrtletních cenových indexů stavebních prací.

V průběhu let 2010-2011 proběhla mimořádná revize cenových indexů ve stavebnictví a od roku 2012 jsou publikovány revidované indexy počítané na základě nových indexních schémat a váhových systémů, které vycházejí z průměrné produkční struktury stavební výroby v letech 2007-2010. Základním obdobím je nadále rok 2005 a základní cenovou hladinou je průměr za rok 2005. Časové řady plynule navazují na předchozí publikované cenové indexy. Časové řady cenových indexů nejsou agregovatelné pomocí vah. Nové vlastnosti časových řad jsou dány využitím nové metody mimořádné revize – metody řetězení.
(viz http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/ceny_stavebnich_praci_revize).

Pro publikování cenových indexů stavebních děl je na ČSÚ využívána od roku 2004 Klasifikace stavebních děl CZ-CC (Classification of Types of Construction - CC).
Od ledna 2012 je pro třídění cenových indexů vybraných stavebních konstrukcí a prací nově zavedený systém číselníků TSKPstat, vycházející z Třídníku stavebních konstrukcí a prací CS ÚRS, jehož správcem je společnost ÚRS PRAHA, a.s.

Změna hodnoty indexu cen stavebních prací i stavebních děl (růst resp. pokles) udává, o kolik % se ve sledovaném období zvýšila resp. snížila průměrná cenová hladina těchto cen v porovnání s cenovou hladinou ve srovnávacím období. Srovnávacím obdobím je stejné období předchozího roku (měsíc nebo čtvrtletí), předchozí období nebo rok 2005.


Období: duben 2012
Růst/Pokles, v %: -0,7
Datum zveřejnění: 17.05.2012

•   Termíny zveřejnění výstupů indexů cen stavebních prací (odhadů)